来源：凤凰网房产南昌站
买房付了首付后，置业顾问还额外收了4万元“房屋折扣费”，未开具任何发票和收据。准备付房款时发现楼前筑起了高墙，二楼的阳光被挡了个严严实实，协商退房却一拖再拖没有收到退款……买房遇到这样的事换成谁都糟心！而这事就发生在南昌市民张先生身上！
投诉楼前筑起高墙二楼没有阳光
近日，张先生反映称，自己和家人在年9月看中了位于南昌湾里远洋天著楼盘的一套叠墅。
“前期看房时，我发现楼前筑有一堵墙，置业顾问告诉我是1.5米高左右，因此我也就没有多在意。于是我们在9月23日签订购房合同缴纳定金，10月30日交了15万多元首付款，总共17万多元。”
张先生称，在缴纳了房款之后，置业顾问表示要陆续缴纳4万元作为办理房屋折扣的费用，这样算来，直到11月中旬张先生一家总共交了21万元。
张先生表示，11月18日，自己准备用80多万元一口气付下房款，但交款前还是不放心，于是自己又去施工工地上看房，发现置业顾问声称1.5米高的墙，已经做到了叠墅2楼的高度，把房子的阳光挡了个严严实实。“所以我们没有交这80多万元的房款，在11月21日与远洋天著达成以退房的方式解决问题。”
退房退款拖沓4万元“房屋折扣费”无单据
张先生表示，在11月21日和远洋天著楼盘达成以退房解决此问题后，置业顾问便说明了按流程需要一周左右的时间来走退房流程，并答复退房款到账时间大约在12月前。
“但是退款的时间一拖再拖，到现在2月底了我还没有收到退款。”更令张先生疑虑的是，原本向远洋天著陆续交的21万元，只有其中17万元是房款，还通过