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TUhjnbcbe - 2024/11/5 8:36:00
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朋友请我吃兔子头,问我下一站骑哪?

我说,昌邑。

她说,昌邑太穷了。

给我种了心锚,的确,昌邑在潍坊没啥存在感,但是今天,我骑了一圈,我觉得沂水跟昌邑没法比,潍坊下面的这些县城能划县级市绝对不是“上面有人”那么简单,一定是需要符合基本的要求,GDP、人口、城市建设……

昌邑也有城市样子。

不像一座县城。

当然,要在全山东找“现代感”的都市样本,那应该只有青岛,当年有人视察了山东一大圈,这么评价了一句:也就是青岛像座城市。

今天,县城发生着什么变化?

咱拿招牌来说事。

店面招牌越来越大的行业有三:

第一、金银珠宝,主要是金银,珠宝其次。根源是什么?县城女性资源越来越紧缺,从而女人价格越来越高,过去是三金现在是六金,戒指、项链、手镯、耳环、吊坠、头饰。如今,偶尔我路过我们县城的步行街,这些珠宝品牌全搞成了巨型招牌,恨不得在县府大楼上挂个广告。

第二、羽绒服。我最近路过的坦博尔、波司登,搞的跟4S店似的,有些不满足于在步行街普通的商铺,而是自己搭建了一个类似4S店的个性展厅,我路过时很是惊讶,还发了个朋友圈,坦博尔出电动汽车了?

说明一点,服饰类里,受电商冲击最小的应该是羽绒服。

第三、口腔诊所,现在普遍不叫诊所,医院,我记得在德州庆云看到过一家诊所,在黄金路段直接搞了一栋楼……

很有视觉冲击力。

还有一个变化,步行街上的门头越来越密集,过去一条街可能只有20家店,现在可能是80家,一家店只有巴掌大,要么是做面的,要么是做炸鸡的,要么是做奶茶的,主要靠外卖。今天我路过昌邑步行街,就那么二三十米开了十几家奶茶店,全是知名品牌,蜜雪冰城、沪上阿姨等等。

城市建设方面的变化是?

三点:

第一、搞古城,步行街,多荒废。我们沂水也搞了一个,雪山风情街,现在又搞了个雪山小镇还是啥,前段时间我进去逛了逛,90%的店关门或濒临关门,县城搞旅游死路一条。

第二、体育馆,大剧院。昌邑的大剧院应该建成好几年了吧?广场真大,我骑自行车跑了好久才转一圈,整个大剧院造型跟沂水的一样,沂水的刚建成,大概率是同一个设计师。我好奇的是,这大剧院会拿来干什么呢?演二人转?我去过悉尼歌剧院,说真心话,我觉得县城里的这些歌剧院其规模堪比悉尼歌剧院了。

沂水在建体育馆,莒县也正在建,我记得无棣也在建……

体育馆与大剧院项目的推进,应该与精神文明建设推进的大计划有关,一个县城申报成功后,大家都跟风,但是利用率肯定有限,最终大概率就成了南非的世界杯举办地,我最后一次去南非时,里面都长草了,座椅都被周围居民偷回家了,维护成本太高。

第三、摊大饼。模仿上海,朝四周不断的扩张,卖地。

县城的房子,未来一定是贬值的,我昨天刷抖音,有人在抖音上推荐了本地一套房子卖万,我就在想,花万在县城买套房子,是不是脑子进水了?从买的那天起就砸你自己手里了。

县城里,唯一可以抗跌的,是核心商业区+学区房。

别的,都白搭。

最简单的一点,你家离肯德基多远……

县城搞新城开发是最大的坑,因为没有足够的新人去填充新城,而人们有生活惯性,喜欢传统的小县城小圈子,县城居民一定是越来越抱团,最终就只剩肯德基周围一小撮了。

大家为什么不去外地投资房产呢?

例如本地公务员,买了一套又一套,总觉得这是投资,因为他们没去过外地,对外面的世界充满了恐惧,连上海都没去过,你让他们研究买上海的房子?

不可能!

当然,我还有一个感触特别深,一座城市的穷与富与一个人的穷与富没有必然的联系,再穷的县城也有亿万富翁,相反,即便我们生活在上海,也有可能生活的很拮据,例如一个月只拿个万儿八千的工资,紧紧巴巴的生活。

我们是我们,城市是城市。

有关系,但是更多在于个人。

我抖音上最热的一条评论,是因为我说莒县的城市规划很惊艳比我们沂水强,因为莒县与沂水紧挨着,乃至评论里吵起来了,我就在想,莒县好也罢,不好也罢,与你又有什么关系呢?

你看人家莒县的几个大老板,哪个不是身家过亿?

公司名都点名让范曾来题。

山东人是非常喜欢“题字”这个概念的,我跑了这么一圈,发现一个现象,早期,山东题字最多的是启功,启功去世后,山东题字最多的是范曾。

中石的很少,我跑了这么多天,就今天遇到一个,潍河风情湿地公园是他题的。

在地产营销方面,我觉得大家都进入了2.0版本,沂水的地产开发商多是自己开发自己卖,还不怎么接受代理公司,我最近跑的这些县城,我发现他们多是代理公司在运作,一个典型特点是擅包装,尤其是门口,做的太有感觉了,你说里面住着省长我都信,全是官邸模式,仿佛是苏州园林又仿佛是私人宅邸。

后面楼盘建成什么样不说,大门先建好了,大门旁边建售楼处。

我觉得,真先进,真高明!

应该让沂水开发商们来学学,我发给我哥,我哥说:你那个所谓的女朋友,她来沂水怎么把房价炒起来的?建个售楼处花了万,卖完房子接着拆了,一个吊灯多万,不比这个豪华多了?

我没印象,因为那时我还不认识她。

对,她肯定是2.0或以上版,专业干这个的……

只是我也不能跟她继续探讨这些话题了,她把我彻底拉黑了,理由是我总是敷衍她。

我一搜,昌邑我有四个好朋友。

男一号,他在体制内工作,他家不是潍坊的,部队转业到了潍坊,在下营镇,靠近海边,我一想起他我就上愁,他劝酒太厉害了,把我喝吐了,他让我躺他单位值班的小床上,安排人专门端个盆伺候我,我就跟少爷似的,一要吐,小伙马上把盆接上,他还在旁边解读:董老师一看就是实在人。

我以为只有临沂人会劝酒。

没想到,这里也会。

他儿子继续当兵,给领导当司机,他计划让儿子当八年兵,好好锻炼锻炼,他儿子比我小不了几岁,他让儿子喊我叔叔。

那时,我们关系很好,他嫌住酒店太生分,要求我住家里,嫂子是下营本地人,在中学当老师,做一手好菜,尤其是腌咸菜,把蟹子切一切,用葱腌出来,嫂子跟我讲,海边人都拿这个当咸菜,还炒了一只鸡,说渔民家的鸡是吃虾米长大的,那些淘汰下来的虾米都喂鸡了。

男一号偶尔也去我家,他跟我爹年龄差不多大,喊我爹叔叔,他喜欢在高速上思考问题,所以有时一不小心就跑到我们家了,跟我爹喝壶小酒,他有困扰,用他自己的解读是两种文化的冲突,他觉得自己属于农耕文化,农耕文化在意的是传承,在意左邻右舍,在意口碑,而他所在的乡镇呢?是海洋文明,海洋文明对应的是渔民,渔民一出海就是不确定的,一旦回来呢?酗酒、嫖娼、坑蒙拐骗,他们是不考虑太长线的,所以他们认为骗了你不是什么道德不道德,而是你太笨了,他本身对这些东西认识更深,因为他抓这个……

后来,我们为什么又不好了?

我认为,没有不好过。

是他被战友拉着做了一个互联网购物平台,依我的互联网经验,我很明确一点,这是传销,所以我很是好奇,你又在相关部门工作,为什么会信这些?

他信的有些痴迷。

来拿我爹、我的身份证注册上。

我一一配合。

他是一个很内秀的人,当着我的面很少说一些废话,但是为了这个事,他多次试图给我科普,说这是要颠覆阿里巴巴的平台,说南昌市政府很重视,这个公司叫:江西精彩生活。

当年的大案。

案子定性后,他就跟我们很少联系了,应该说一次都没联系,我联系过他的同事,他同事跟我讲,基本不上班了,考虑提前退休了,那个事对他打击太大,现在更多精力用在信佛上了。

我知道他很痛苦。一是对这个事的判断。二是对周围人的推广,当时他发展的真不少,动不动包双层卧铺去南昌听课。三是家庭内部矛盾,他讲的农耕文明与海洋文明的冲突,其实就是他跟嫂子的冲突。

原本,我是计划从绿博园骑到下营镇,去看看海上风力发电,我一看距离太远,另外我怕再碰到他,略尴尬,算了。

其实,我很想他,他对我真的好,我到现在也不理解,他到底因为什么迷上了这些?我跟嫂子探讨过,嫂子给我的答案是:不是战友拉的他,而是他很崇拜很尊重的一位领导喊的他,而且这个领导又在南昌工作,他对他无脑信任。

女一号是个文艺青年,我是在出版社的发行群里加的她,我觉得她发言挺有水准的,在昌邑开了一家文艺书店,关键是能盈利,这很了不起,主要是她很多客户是网友,并且她开发了很多文创产品,从笔记本到背包,我有计划去她店里打卡。

离她家店还有50米左右时。

一位阿姨跑了出来,追着两位女孩子喊:手机,手机。

我接着开了一句玩笑:不要了。

她笑着说,不要了,给你。

她气喘吁吁的回来了,我把车子停她店门口了,我略失望,我以为是个30来岁的姑娘,没想到是个大妈……

因为前面的互动环节,我们彼此都不算陌生了,我看上面写着CCTV取景地,说是一档读书节目来这里取过景。

我说,那手机你不用给送,她们会回来拿的。

她说,那都是学生,她们到了大街上打车就走了,回来还要路费。

我说,没有手机打不了车。

她说,也对,还是送去好,省得麻烦。

我觉得,人真好,很暖……

她问,您是从哪过来的?

我说,沂水。

她问,骑过来的?

我说,不是,我是从绿博园,我车放那里了。

老板人气真的不错,其中一面墙是来自各地的明信片,看字迹多是受过高等教育的,老板应该叫惠子,他们都喊惠子姐姐。

我问,您就是惠子?

她说,不是,不是,我是她妈,我退休了,来给看着店。

我问,那惠子呢?

她说,在睡大觉呢。

我问,这些包包都是她画的?

她说,是的。

我问,一洗会不会掉色?

她说,不会,那都是丙烯,永远不会撞色,独一无二。

这些东西都很便宜,一个包包几十块钱,大概率针对的是学生群体,咱只是不知道她到底是通过什么渠道去展示的?豆瓣?抖音?大概率不玩抖音,因为我没搜到。

别的东西不好拿,我买了一盒手绘明信片,我说,我也给惠子老师写一张吧,我写的是:感受到了惠子老师的光和爱。

她是发自内心爱这些东西的。

不是为了开店而开店。

有没有爱,我们是能GET到的……

她有!

我走的时候,妈妈竟然说:谢谢你。

我问,为什么谢我?

她说,你能停留这么久,就说明是欣赏、认可的。

我说,因为足够优秀,我才进来的。

说归说,我觉得赚不到钱,只能说是满足一定的创作心,有一定的粉丝基数,但是粉丝忠诚度也不会太高,毕竟这玩意上新的频率太低,而且属于比较初级的创作,若是以我的审美去评判这些文创,都属于小儿科。

值得肯定,但是需要更上一层楼。

否则,有在里面转圈圈的感觉,不停的自我感动,实际,没有进步。

一年,整个店赚5万元,都难!

她也没联系我,只是晚上的时候我刷朋友圈,看到她在朋友圈晒了我写的贺卡,一是我写的贺卡内容很会捧人,二是我下面署名是小迷弟:懂懂。

我迷个毛。

客套一下而已。

但是,我很欣赏她妈,整个人是温暖的,戴个眼镜,不是老师就是在机关单位上班,身材也很好,穿个旗袍……

女二号是化学系的,她是无棣的那个化学小迷妹的舍友,但是女二对我不迷,只是知道我的存在,也知道无棣是我的朋友,我说要去骑昌邑,无棣提前给我铺了路,让我去绿博园转一圈,说是4A级的,她舍友在。

我一想到学化学的,就是老土。

不愿意见。

但是,无棣这么热情,老土也提前联系了我,我觉得不见不好意思,约在了昌邑基督教堂,我心想,这是要先洗礼我的灵魂啊?

我先到,她后到。

一辆红色的长城C30,她本人还是非常不错的,气质、身材、言谈举止,若走在马路上,说是个女神也还凑合,但是车子太掉价,若是评分80分,因为车子则立刻评分变成了30分。

她在绿博园里面工作,做农药研发的。

我说,那毒死男朋友不用网上买药了。

她说,SOEASY!

几个玩笑后,彼此都放松了,她让我坐她的车,因为现在外面车子不允许进入,她要带我进去参观一圈,看看热带植物,看看孔雀看看猴子……

我对这些没啥兴趣。

不如带我去看看农药吧。

她两个同事正在搅种子,把药跟种子搅拌到一起,然后晒在马路上,再分装到蛇皮袋,原来就这么简单?

我以为跟无棣的工作室似的,瓶瓶罐罐。

她说,我在这里就是个农民。

我问,不研发?

她说,主要是分装、打包、销售,自己也做一些很细分的菌类药。

我问,为什么不考公务员或教师编?

她说,一直在努力。

我再一了解,才发现,她是专科,只是大学时跟无棣一个宿舍,无棣是本科+研究生,怪不得在这里当农民,一个月四千来块钱,但是,当农民有当农民的好处,她对花卉、绿植种植户都很熟悉。

我问,水果技术含量高还是花卉技术含量高?

她说,难易程度从难到易依次是花卉、蔬菜、水果、庄稼,一个字不认识的农民,他能把庄稼弄好,他稍微学习一下就能把水果弄好,你看果农跟庄户汉没区别吧?但是,要想把蔬菜种好,就要一定的技术含量了,需要一定的投资吧?要建规范的蔬菜大棚,选什么种,什么密度,什么口感,什么光照,什么肥料,还要考虑有机、农药残留、重金属是否超标,所以能把蔬菜种好的,多是年轻人并且有一定的专业储备,花卉要求就更高了,因为增加了审美、市场感知。

她谈了一个观点,为什么潍坊的蔬菜全国第一?

不是说寿光这个位置最适合蔬菜种植,而是寿光的蔬菜种植的整个科学体系已经全国领先了,从种子研发到肥料研发到后面的配套产业。花卉也是如此,别的地方偶尔出现一两个种植大户,无法扭转这种差距。

扶贫的根本点是什么?

提高亩产价值。

花卉大于蔬菜大于水果大于庄稼。

若是全国农民都如寿光农民一般,我们直接就是发达国家了。我们总觉得发展农业就应该学习欧美的机械化、规模化,这个在中国行不通,在新疆,在内蒙古,在东北可以。

其它地区,多是丘陵。

另外,一家几亩地,怎么规模化?

那最应该学习的是哪个国家?

荷兰。

荷兰是把农业亩产价值做到了极致,例如立体农业就出自荷兰,荷兰这个弹丸之地还是农业第二出口强国,立体农业主要做鲜花+蔬菜。

一定程度上讲,整个潍坊是国内最像荷兰的区域。

昌邑是苗木基地。

寿光是蔬菜基地。

青州是花卉基地。

临朐与诸城也是蔬菜主产区,是由寿光带动过去的,走青兰高速就能看到诸城有大量的蔬菜大棚。

那,倘若我是县长,县城经济一般,例如潍坊的临朐或昌邑,放在其它市可能是高产县,但是放在潍坊就太一般了,那咋弄?

那我肯定要考虑一些别人不愿意做又能产生高纳税的工业园区。

例如沂水做了化工园,把大城市淘汰的高污染企业接过来,咱落后咱就要接受这些,不能既要摆脱贫穷又要环保,在发展初期,这是相悖的两个方向。

例如沂水的院东头,为什么山清水秀?

没有一家像样的村镇企业。

于是,潍坊是这么安排的,昌邑你不是靠海吗?而且海水浓度越来越高,渤海湾未来就是死海,那可以用来干什么?学习无棣,晒盐呀,但是咱不能跟无棣似的只傻乎乎的晒盐养虾,咱要发展海洋精细化工,于是昌邑抢先无棣提出了一个概念,国家级海洋精细化工特色产业园,凡是与海洋化工有关的,例如提取溴素这些,欢迎国内外知名化工企业入驻产业园,关键是已经获批了,目前是山东省重点项目。

临朐也嗷嗷待哺,意思是我也穷,给我想个项目吧?

于是,把铝合金产业园给了临朐。

扯远了,继续写女人,女三号最神奇,女三号是我在进藏路上遇到的,当时她站路边搭车,我一看是个女的,独自,我接着就停了,结果下面沟里还有一个男的,既然咱都停了,又是山东老乡,上车吧。

男的有狐臭,他们又徒步了一上午,整个车里没法闻,我从拉萨回来车里都还有很浓烈的狐臭味。

他们是在青年旅社认识的,我才知道徒步都是类似的组合,女人搭车男人在沟里等着,他们不是徒步伙伴,是搭车伙伴。

她是工厂妹。

心情不好,辞职出来的。

我一听,工厂妹,瞬间没兴趣了,但是依然加了个好友。

长的还不错。

她当时已婚,有孩子……

后来熟悉了,我问她跟狐臭睡过没?

她说,有过。

我问,厉害不?

她说,他是体育老师。

还说狐臭后来到潍坊找过她,她没见。

我们关系不对等,所以很快就形成了势差,她从陌生人转化为了小迷妹,说小迷妹还不准确,无脑、脑残、死忠,这些都可以形容她。

这个东西,也有积极的一面。

例如,她会跟着我一起运动,例如我跳绳,她也每天跳绳,我整天嘲笑工厂妹,她就不再打工了,也考虑自己当老板,当时有个契机,她是在食品厂工作,负责采购,她颜值不错,供货的小伙又迷上了她,总拉她出来单干,干什么呢?做临期冻肉,例如猪脚、鸡爪,这些肉比正常的要便宜三分之一,小伙的意思是让她负责昌邑市场,让她去跑,他来供货。

一跑,就不少赚。

她跟我报喜。

我跟她讲,这个是要坐牢的。

这个模式的重灾区是沂南,N多人做这个,从全球进临期冻肉,然后供应各大食品厂,很多人赚老钱了。

她摇摆了N次,承诺我,立刻不干了,但是又继续干,毕竟她从来没有过钱,突然有钱了,停不下来,另外小伙也不断的给她注入新的信念,我又没给她注射过。

她一直很

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