继朝阳新城、经开区、青山湖区多宗地块调整规划，新增住宅用地之后，红谷滩核心区也出现了住宅用地了。
这一次，红谷滩核心区的住宅面积约50.67亩，可计容面积约为7.77万㎡，紧邻铜锣湾广场、庐山南大道地铁站，并且还住宅用地还处于南昌二中初中部（心远中学）的学区范围内，不管是地段还是配套，都十分值得期待，未来地块上线后，又会有哪些开发商争抢呢？会否在第四次集中土拍时上线呢？我们一起来看看！
地块规划调整
近日，南昌市官方网站发布了《南昌市红谷滩周边地区控制性详细规划》C-2地块（局部）控规调整论证方案批前公告，这里将新增一住宅用地，整体配套都非常有优势！
地块调整前：
地块调整后：
从规划方案看，本次调整将C-2地块拆分为五宗地，其中C-2-1为盛世洪城，C-2-2为市检察院，C-2-4地块、C-2-5地块为现状住宅，C-1地块为绿化用地。
C-2-3地块调整后为二类城镇住宅用地，用地面积平方米（50.67亩），容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35%，通过测算，地块可计容面积约7.77万㎡，面积适中！根据地块规划显示，为保障地块交通联系，C-2-3地块东侧需预留12米建议性道路，远期周边地块可借助该建议性道路联通城市道路。
地块区位优越，优质学区加持！
此次调整为住宅用地的C-2-3地块，位于庐山南大道南侧，飞虹路北侧，地块为L型地块。这次调整，也意味着红谷滩中心区又将迎来一宗纯住宅用地，这也是自铜锣湾三期、D-4-1地块/D-6-1地块（即为即将在10月11日开拍的DAEJ地块）后，又一个待出让/建设的全新住宅项目。
而且对比红谷滩其它几宗地块，该宗地块现场大部分为净地，还建比例应该涉及很少；最关键是，TA的配套是其中最具备竞争力的。
本次新增地块为50.67亩住宅用地，该地块位置十分优越，与T16MALL商业仅一路之隔；旁边正是地铁1号线庐山南大道站；同时还是南昌二中初中部（目前挂牌南昌心远中学）学区范围！唯一不足的是该地块不够方正，南面正对金融大街，北面有一排现状建筑。
红谷滩南昌二中初中部学区范围
在优质学区的加持下，目前地块周边包含红谷世纪花园、莱蒙都会南北区、丰和都会、联泰香域中央、名门世家、世纪中央城、现代铭园等住宅小区，这些小区的次新二手房价格可谓是持续居高不下，应该是不会缺购房者的！此次地块调整为住宅用地，未来上线竞拍会，楼盘最终会卖什么价格呢，不妨来猜一猜？